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上半年扬中市固定资产投资简析
发布时间:2018-08-03       稿件来源:【字体大小: 】 浏览次数:

一、固定资产投资主要指标完成情况

上半年扬中市完成固定资产投资139.3亿元,同比增长0.2%,增幅居镇江市第二位。其中,完成工业投资103.5亿元,同比增长0.1%,完成服务业投资35.6亿元,同比增长5.4%。规模以上先进制造业投资37.5亿元,同比下降15.2%。高新技术产业投资62.9亿元,同比下降20.8%;完成新兴产业投资56.0亿元,同比下降31%

上半年全市房地产投资额为14.7亿元,同比增长19%,比上年同期提高个34.5百分点。全市累计商品房销售面积31.03万平方米,同比增长25.2%

二、主要特点及亮点

1、固定资产投资总额稳中有进,增速回落。2018年上半年,扬中市固定资产投资总体趋于平稳。全市实现固定资产投资总额139.28亿元,同比增长0.2%,增速比去年同期回落6.6个百分点。其中,工业投资额103.5亿元,占全市固定资产投资总额的74.3%,同比增长0.1%

2、服务业投资稳定增长。上半年我市完成服务业投资35.6亿元,同比增长5.4%,比上月增速增加7.7个百分点。从服务业投资项目看,际华园、临港物流园、雷公岛旅游度假区等项目快速成长,成为我市服务业投资的主要拉动力和新的增长点。

3、房地产投资拉动有力。2018年上半年全市房地产企业开发投资加速增长、资金来源充足、商品房销售持续回暖。全市房地产投资完成14.7亿元,占服务业投资总额的41.2%,与去年同期相比增长19%。从销售面积看,商品房销售面积31.03万平方米,同比增长25.2%;从价格看,房地产价格上涨10.5%

三、投资运行中存在的问题

1、优质项目储备不足。2018年全市规模以上固定资产投资项目共86个,与去年同期相比减少30.6%,共完成投资额78.8亿元,5月之后便无新增入库项目。今年上半年我市计划总投资在亿元以上的项目共61个,实际投入能达亿元以上的新建项目并不多,大部分新建项目无论是实际投入还是对于经济的拉动效果、带动性均有待考量。总体上我市并没有涌现出丰富优质项目储备,反倒是项目荒正在逐渐加剧。

2、工业投资增速回落。2018年上半年,全市完成工业投资103.5亿元,同比增长0.1%,增速比上年同期的6.8%回落6.7个百分点。工业投资增速回落是制约固定资产投资增长的主要因素。

3、先进制造业和高新技术产业投资活力减弱。2018年上半年,全市完成规上先进制造业投资37.5亿元,同比下降15.2%,高新技术产业投资62.9亿元,同比下降20.8%531新政后,我市高照、太阳、英利等相关光伏企业投资建设的部分项目就面临短期停工的风险。此外,由于国内外宏观经济形势还不明朗,经济下行和各类风险的压力同时存在,项目投资的动力相对不足。

 4、服务业产业结构不合理。今年以来,扬中市服务业投资增长较快,对投资增长起到支撑作用,但产业结构亟待优化。一季度,全市房地产业投资14.7亿元,占服务业投资比重41.2%。服务业投资对房地产项目投资的依赖度较高。

四、对策建议

1、集聚力量,加快项目高质量推进速度。全力推进今年确定的78个重点产业项目,进一步强化先进制造业项目关键地位。围绕项目建设开展不同主题的项目活动,如集中开工、河豚节签约、项目观摩、政银企对接、乡贤招商等,打造扬中项目建设特色。千方百计化解项目建设中的土地、资金、征迁等“卡脖子”问题。将企业推向自力更生和自主创新的路上,行业集中度更明显,我市光伏企业发展必须更专注于核心技术。

2、拓宽渠道,在高质量项目招引上求突破。一要强链补链。充分调研我市现有产业的产业链情况,做到有的放矢,使招商更精准、成功率更高,项目招引质量更高。二要宣传利用岸线资源。丰富的岸线资源应当成为我市未来高质量发展的一张极具吸引力的王牌,做好岸线资源的合理保护、规划和利用。三要强化节庆招商。结合河豚节等我市特色节庆活动,通过特色节庆充分展现扬中魅力,吸引外地更多投资商。

3、优化服务,提高投资高质量软环境。把“店小二”精神内化于心、外化于行、落在实处,为重大项目建设和高质量发展营造最优环境。一是深入推进“放管服”改革。推进不见面审批,明确项目帮办制,探索“私人订制”服务,着力解决“重开工、轻竣工,重注册、轻运行,重投产、轻达效”等问题,以全流程、无偿性、精准化、保姆式的帮办代办服务。二是制定个性化解决方案。针对不同项目在每个阶段可能遇到的相关问题,围绕资金、土地等要素制约,综合施策,发挥各类产业政策的“金种子”效应,惠及更多的创业创新型优质项目,最大程度地降低实体企业转型升级成本。三是加快金融支持。要加快建立多元化的产业基金,特别关注贷款周转在500万以下的一些小微企业,让更多优质资本进入实体经济,助推更多优质项目和新兴产业落地生根。

 

                            撰稿人:吴蓓其     审稿人:庄业钏

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